Региональный Ипотечный Центр
Адрес Россия, г. Чехов, ул. Почтовая, д. 8, оф. 305, 142300
Телефон +7 (495) 76-359-76
E-mail info@rits24.ru
Доп. поле Режим работы: пн. - пн.: 09:00 - 18:00, сб., вс. - выходной

АЛЬФА-БАНК НАЧАЛ ПРИНИМАТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ В КАЧЕСТВЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

Клиенты Альфа-Банка с 7 июня 2019 года могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса и погашения ипотечного кредита на покупку готового или строящегося жилья. При этом собственных средств заемщика должно быть внесено не менее 5% от стоимости приобретаемой недвижимости. Минимальный первоначальный взнос по ипотечным программам на приобретение жилья с использованием материнского капитала составляет 15%. 

 «Для уменьшения размера первоначального взноса за счет средств материнского капитала клиенту необходимо предоставить в банк вместе со стандартным пакетом документов государственный сертификат на материнский капитал, а также справку о размере остатка материнского капитала из отделения Пенсионного фонда РФ по месту регистрации», — говорится в сообщении банка.

Райффазенбанк увеличил ставки по ипотеке с минимальным первоначальным взносом

С 20 мая 2019 г. процентная ставка по всем программам ипотечного кредитования Райффайзенбанка увеличивается на 0.5 %, если размер первоначального взноса составит менее 20%. При использовании материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса, сумма кредита определяется без включения в нее средств материнского (семейного) капитала. 

НАПРИМЕР: 

Стоимость недвижимости: 3 000 000 руб. 

Средства МСК: 450 000 руб. 

Собственные средства клиента: 150 000 руб. 

Таким образом, первоначальный взнос с учетом Материнского капитала составляет 20% от стоимости недвижимости и надбавка 0,5 п.п. не применима.

Минфин разъяснил, как получить из бюджета 450 тысяч рублей на ипотеку

Минфин предложил ввести упрощенный порядок получения многодетными семьями 450 тысяч рублей из бюджета на погашение ипотеки.Согласно опубликованному ведомством проекту постановления правительства, заемщикам следует обращаться в банк, предоставивший ипотеку, с документами, которые подтверждают право на участие в программе. 

Банк, в свою очередь, направляет эти документы в "ДОМ.РФ", там они проходят проверку, после чего "ДОМ.РФ" принимает решение о выдаче либо об отказе в направлении средств на погашение кредита. В первом случае он переводит 450 тысяч рублей (а если фактический остаток суммы кредита меньше, то в размере этого остатка) в банк в счет погашения ипотеки. "ДОМ.РФ" будет получать на эти цели специальные субсидии из казны. 

Право на 450 тысяч рублей из бюджета для погашения ипотеки появится при рождении в семье с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года третьего ребенка или последующих детей. Этот новый механизм поддержки правительство разрабатывает по поручению президента. На его реализацию в 2019 году правительство решило выделить из своего резервного фонда 15 миллиардов рублей.

Газпромбанк запустил акцию по рефинансированию ипотеки

Газпромбанк запустил акцию по рефинансированию ипотечных кредитов, оформленных в сторонних банках, с фиксированной процентной ставкой — 9,5% годовых. Кредиты предоставляются на сумму до 90% от стоимости передаваемой в залог вторичной недвижимости и до 80% — первичной (но не более 45 млн рублей). Допустимый срок варьируется от одного года до 30 лет. 

В случае если заемщик не является зарплатным клиентом банка либо если недвижимость приобретена не у партнера банка, итоговая ставка будет выше на 0,3 процентного пункта. Однако даже в этом случае предлагаемая банком ставка будет привлекательной: по базовой программе она варьируется от 10,5% годовых.При отказе клиента от личного страхования взимается надбавка к ставке в размере 1 процентного пункта. 

 Акция продлится до 30 июня.

Банк «Ак Барс» запустил исламскую ипотеку

Банк «Ак Барс» запустил новый ипотечный продукт — жилищное финансирование посредством продажи недвижимости в рассрочку по нормам шариата. На данный момент продукт реализуется в формате пилота в Казани, говорится в сообщении, опубликованном на сайте кредитной организации. 

Продукт разработан в форме исламского контракта «мурабаха». 

Суть схемы проста: банк через одну из своих структур покупает у застройщика квартиру и перепродает ее физлицу в рассрочку с приличной наценкой. Первоначальный взнос — от 10% до 80%, срок рассрочки — от года до 25 лет, минимальная сумма финансирования — 500 тысяч рублей.

Новшество комментирует генеральный директор компании «Система кредитных специалистов» Алексей Казарин: 

— По факту банковские проценты заменяются наценкой на продажную стоимость. Образно говоря, квартира стоит на рынке 3 млн рублей, а ее человеку продают за 4 млн в беспроцентную рассрочку. Есть еще нюанс при досрочном погашении. Право такое у покупателя сохраняется, но оно не имеет никакого смысла, потому что человек уже купил объект недвижимости по договорной стоимости, поэтому что ты платишь все 20 лет, что ты погасишь за десять, ты все равно заплатишь фиксированную сумму, которая была оговорена в договоре. 

 — С точки зрения выгоды можно сравнить традиционную и исламскую и сказать, какая все-таки интереснее? 

 — Сейчас, если мы посмотрим, застройщики строительной компании продают свои квартиры в том числе и в рассрочку. Но цена квартиры в новостройке будет отличаться, если ты ее покупаешь за наличку, или с помощью ипотеки, или ты покупаешь объект недвижимости в рассрочку. Если ты покупаешь в рассрочку у застройщика, то цена всегда выше, наверное, где-то процентов на десять. Насколько здесь выше, сложно сказать. Если это такие же 10%, то это выгодно, потому что переплатить 10% за объект недвижимости, но потом платить без процентов — это выгодно.


Источник: https://www.bfm.ru/news/413159

ВТБ снизил ставку по ипотеке для семей с детьми до 5%

ВТБ снизил ставку по ипотеке для семей с детьми до 5% годовых. Новые условия по программе «Ипотека с господдержкой» действуют с 29 апреля.Льготную ставку могут получить те семьи, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го родился второй или 

последующий ребенок. Для оформления кредита банк требует оформления личного и имущественного страхования. Первоначальный взнос составит не меньше 20% от стоимости жилья, максимальный срок кредитования — 30 лет. Базовая ставка будет действовать весь срок кредита. Заем можно получить как для готового, так и строящегося нового жилья. На Дальнем Востоке условия действуют и для вторичного рынка и жилых домов с участками. 

Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для других регионов — 6 млн рублей.

"Сбербанк" упростил выдачу ипотеки на строительство дома

Сбербанк России совместно со строительной компанией "Зодчий" запустил акцию «Свой дом под ключ», в рамках которой жители Москвы, Московской и Липецкой областей, имеющие в собственности либо в аренде земельный участок, могут получить кредит на строительство жилого дома под 10,9% годовых.Минимальный первоначальный взнос из собственных средств заемщика составляет 20% от стоимости строительства, сумма финансирования может достигать 8 млн рублей в Москве и МО и 5 млн рублей в Липецкой области, а срок не может превышать 30 лет. 

Денежные средства на период строительства дома будут находиться на специальном счете в банке, а застройщик получит их только после завершения строительства, когда будет подписан акт приема-передачи. 

Особенность данной программы состоит в отсутствии требования предоставления дополнительного залога или поручительства до момента постройки дома, а также необходимости составления смет.

Льготная ставка 6% на весь срок действия ипотеки

Продлить льготную ставку для семей с детьми на весь срок действия ипотеки поручил президент Владимир Путин. Действовавшие ранее условия предполагали выдачу жилищных кредитов под 6 процентов лишь на срок от 3 до 8 лет. Программа пользовалась не очень высоким спросом, так как после окончания льготного периода субсидирование ипотеки государством прекращалось, и ставка увеличивалась. В конце марта правительство изменило условия выдачи ипотеки для семей с детьми, продлив действие льготной ставки на весь срок кредита.Ипотеку на новых условиях начал выдавать Банк ДОМ.РФ. 

Для жителей Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области действует ограничение по сумме в 12 миллионов рублей, для других регионов — 6 миллионов. Срок кредитования — от 3 до 30 лет, первоначальный взнос — от 20 процентов. Тем, кто воспользовался программой "Семейная ипотека" по старым условиям, достаточно подписать дополнительное соглашение, чтобы расширить действие льготной ставки на весь срок.Для обычных заемщиков ставка по ипотеке пока остается выше 10 процентов. 

В марте кредиты на новое жилье крупнейшие банки выдавали в среднем под 10,54 процента. Для квартиры на вторичном рынке ипотеку можно было взять под 10,66 процента. Специалисты аналитического центра ДОМ.РФ считают, что период повышения ставок по ипотеке завершен. Уже во второй половине 2019 года — при отсутствии новых стрессов в экономике — они могут опуститься ниже 10 процентов. По словам руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, март стал первым за долгое время месяцем, когда ни один крупный банк не повысил ставки по ипотеке. "Это означает, что волатильность на финансовых рынках подошла к концу", — указывает он.Снижения ставок по ипотеке эксперты ожидают к концу года

Абсолют Банк начал выдавать семейную ипотеку под 5,75% годовых

Программа субсидирования процентной ставки по ипотеке для заемщиков, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го родился второй или последующий ребенок, предуматривает ставку 6% годовых в течение от трех до восьми лет (в зависимости от числа детей), а в дальнейшем ставка составила бы значение ключевой ставки на момент подписания договора, увеличенной на 2 процентных пункта. 

Абсолют Банк предлагает покупателям квартир у застройщиков дополнительную скидку в размере 0,25%, что делает их предложение наиболее привлекательным на рынке.  Минимальный первоначальный взнос заемщика составляет 20% собственных средств от стоимости недвижимости. По программе допускается кредитование без подтверждения дохода, максимальный размер кедита/залога в этом случае составит 60%. Срок кредитования не может превышать 30 лет, а сумма — 12 млн рублей в зависимости от региона выдачи кредита. 

При отказе от личного страхования условиями кредитования предусмотрена крупная надбавка к ставке в размере 4 п. п. Также банком предусмотрены существенные санкции за пропуск платежа: процентная ставка в этом случае составит значение ключевой ставки, увеличенное на 4 п. п. Аналогичная надбавка будет действовать на момент до регистрации ипотеки в пользу банка при оформлении рефинансирования.

ВТБ изменил условия ипотечного кредитования

Банк ВТБ (ПАО) изменил условия кредитования покупки квартиры на вторичном рынке жилья. Теперь минимальный первоначальный взнос составляет 20% (ранее 15%), а для клиентов-зарплатников - 10%. Базовая процентная ставка осталась неизменной - 10,6%, при этом для квартир от 65 кв. м. предусмотрена скидка -0,5%, от 100 кв. м. -0,9%.

Снизился размер требуемых собственных средств по программе "Победа над формальностями" (без предоставления документов с места работы) с 40% до 30% и процентная ставка с 11,10% до 10,9%. Скидки для квартир с большими площадями аналогичны скидкам в стандартной программе.



Московский кредитный банк изменил условия выдачи ипотеки

С 28.03.2019 "Московский кредитный банк" (ПАО)  изменил процентные ставки по действующим ипотечным программам. Ипотека на приобретение «новостроек» стала дороже на 0,25% по кредитам с первоначальным взносом от 20%, по кредитам с первоначальным взносом от 10% ставки не менялись. 

По готовым квартирам ставки изменились на 0,25% по всей линейке кредитов с учетом «платежа за снижение» ставки. 

Клиенты «Возрождения» смогут в интернет-банке досрочно погашать кредиты

Банк «Возрождение» запустил в своем интернет-банке сервис досрочного погашения потребительских и ипотечных кредитов. 

Для совершения досрочного погашения клиенту банка необходимо зайти в раздел своего кредита в интернет-банке, далее — в пункт «Досрочное погашение» и кликнуть функцию «Погасить досрочно». При частичном погашении сумма будет списана с текущего счета клиента в день оплаты кредита, установленного в его кредитном договоре в соответствии с выбранной опцией — с уменьшением срока кредита или суммы ежемесячного платежа. При заявке на полное погашение кредит будет закрыт в день, выбранный клиентом. 

Интернет-банк «Возрождения» был полностью обновлен в августе 2018 года, после чего количество его пользователей увеличилось вдвое.

Банк "ДельтаКредит" войдет в структуру Росбанка к 1 июня 2019 г.

Банк «ДельтаКредит» и Росбанк, входящие в группу Societe Generale, приняли решение о слиянии, сообщается в материалах кредитных организаций.Росбанк завершит присоединение дочернего банка «ДельтаКредит» к 1 июня 2019 года, заявил на пресс-конференции предправления Росбанка Илья Поляков. По его словам, в итоге ипотечный бизнес «ДельтаКредита» станет частью бизнес-направления  Росбанка. 

«Слияние Росбанка и «ДельтаКредита», как вы знаете, было объявлено в прошлом году. Оно идет по плану, мы планируем к 1 июня завершить юридическое слияние двух банков. Все процедуры идут по графику, включая одобрение советами директоров двух банков, одобрение собранием акционеров и необходимое одобрение со стороны регулятора. Мы определились с названием и брендом нашего ипотечного бизнеса в будущем, в объединенном банке. После долгой и интересной работы различных фокус-групп мы определили, что бизнес будет называться «Росбанк Дом», — отметил Поляков. 

Росбанк объявил о решении присоединить «ДельтаКредит» в сентябре прошлого года. Тогда эксперты оценивали, что по итогам сделки Росбанк сможет занять 11-е место по размеру активов в России.Как сообщалось, команда банка «ДельтаКредит» будет сохранена.Росбанк в 2011 году приобрел 100% акций банка «ДельтаКредит» и Русфинанс Банка в рамках объединения российских активов французской финансовой группы Societe Generale.

По матриалам Банки.ру

Абсолют Банк снизил ставки по ипотеке

С 15.02.2019 г. для заявок направленных через Региональный ипотечный центр Абсолют Банк снизил ставки на 0,25%. Теперь при получении ипотеки на квартиру или апартаменты ставка составит 10,99% годовых. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20%, срок кредитования до 30 лет, максимальная сумма кредита 50 млн. руб. 

Программа кредитования по паспорту доступна при наличии первоначального взноса от 40%, процентная ставка составит 11,99%, но максимальная сумма кредита всего 6 млн. руб.


В России могут появиться вклады на жилье в ипотеку

В России могут появиться вклады для накопления первоначального взноса на ипотеку. Соответствующий законопроект направлен на согласование в правительство, в конце марта его планируется внести на рассмотрение в Госдуму. Об этом РИА Новости сообщил председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Документ предполагает введение в оборот механизма жилищных сбережений, благодаря которому население при накоплении первоначального взноса на ипотеку сможет получить кредит на покупку жилья.Согласно проекту закона, в этой программе смогут принять участие только те банки, которые допущены ЦБ в систему страхования вкладов. Кредитные организации будут обязаны выплачивать проценты по такому виду вклада и после определенного договором срока выдать клиенту ипотеку. Такой договор будет включать в себя сумму сбережений, при достижении которой клиент может оформить ипотеку, сумму самого жилищного кредита, срок сбережений, размер ставки вклада.Агентство по страхованию вкладов может увеличить страховое покрытие по таким вкладам до 10 млн рублей, следует из законопроекта. В настоящее время государство гарантирует вкладчикам страховое возмещение по вкладам в случае банкротства банка в пределах 1,4 млн рублей.О подготовке проекта закона стало известно еще год назад. Тогда председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков пояснял, что проценты по таким вкладам могут быть выше. При этом банк будет обязан выдать более дешевую ипотеку, когда на вкладе накопится первоначальный взнос в 20%. 

Банки неоднозначно оценили этот проект, опасаясь возникновения сложностей, к примеру, в связи с плохой кредитной историей потенциального заемщика.

Многодетным семьям будут выделять 450 тыс. рублей на погашении ипотеки

Семьи с тремя и более детьми смогут получить льготу из федерального бюджета в 450 тыс. рублей для погашения ипотеки, заявил президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному собранию. 

"С учетом устойчивости и стабильности макроэкономической ситуации в стране, роста доходов государства, считаю возможным ввести дополнительную меру поддержки семей, где рождается третий и последующий ребенок, а именно напрямую из федерального бюджета оплатить, погасить за такую семью 450 тыс. рублей из ее ипотечного кредита", - сказал глава государства.Глава государства предложил запустить эту меру "задним числом", с 1 января 2019 года. Для этого необходимо будет провести перерасчет и заложить для этого средства в бюджете текущего года. По оценке российского лидера, в совокупности с материнским капиталом, который также можно направлять на погашение кредитов по ипотеке, получится сумма свыше 900 тыс. рублей. 

Путин заметил, что во многих регионах такая сумма является существенной частью стоимости квартиры.Российский лидер обратил внимание правительства и Госдумы на то, что те, если потребуется, должны будут внести соответствующие коррективы в основной финансовый документ страны. "В 2019 году на это потребуется 26,2 млрд рублей, в 2020 году - 28,6 млрд рублей, в 2021 году - 30,1 млрд рублей", - подсчитал президент. Он добавил, что необходимо предоставить семьям возможность не только покупать готовое жилье, но и строить свой дом на своей земле. 

Источник: ТАСС

Металлинвестбанк снизил ставки по ипотеке

Металлинвестбанк снизил ставки по собственным программам ипотечного кредитования (наряду с собственной ипотекой банк также выдает кредиты по стандартам «ДОМ.РФ») на 1 процентный пункт.Теперь заемщики могут получить кредит на покупку готового жилья под 9,9—10,4% годовых. 

При отказе от услуги электронной регистрации сделки будет взиматься надбавка к ставке в размере 0,1 п. п. 

 Кредиты на покупку строящегося жилья и апартаментов предоставляются под 10—10,5% годовых.

Банк "Уралсиб" повысил ставки по ипотеке

Банк «Уралсиб» повысил ставки по ипотечным программам.Теперь заемщики могут получить кредит:под 10,9% годовых при покупке строящегося жилья (ранее — 10,3—10,5% годовых) и под 11,5% годовых при подключении опции «Ипотечные каникулы»;под 11,4% годовых при покупке готового жилья (прежде — 10,7—10,9% годовых);под 10,9% годовых при рефинансировании (ранее — 10,5% годовых). 

Минимальный первоначальный взнос клиента по-прежнему составляет 15% от стоимости жилья, при этом для ИП и при получении кредита по двум документам первый взнос увеличивается до 40%. При рефинансировании соотношение К/З может достигать 60% для ИП и 80% для прочих клиентов.

Для бюджетников и госслужащих предусмотрены скидки к ставке в размере 0,4—0,7 процентного пункта в зависимости от программы. При этом для ИП и собственников бизнеса итоговая ставка будет выше на 1 процентный пункт. При получении кредита по двум документам итоговая ставка будет выше на 0,5 процентного пункта».

 Максимальная сумма кредита может достигать 50 млн рублей, а срок — 30 лет. При отказе заемщика от личного и титульного (если предусмотрено) страхования ставка вырастет на 1/2 п. п. При покупке таунхауса / жилого дома итоговая ставка возрастет на 1 п. п.

 Условия по остальным ипотечным программам банка не изменились.

Премия «Банк года» за «Ипотечный кредит года» вручена Альфа-Банку

8 февраля 2019 года в ГЛАВCLUB GREEN CONCERT состоялась 12-я церемония вручения главной финансовой премии «Банк года». Холдинг «Банки.ру» наградил победителей в 19 номинациях.

Победителем в номинации «Ипотечный кредит года» стал Альфа-Банк. На торжественной церемонии вручения премии об этом объявила руководитель отдела анализа банковских услуг Банки.ру Екатерина Марцукова. 

 «Победитель в этой номинации предлагает самые привлекательные условия кредитования одновременно и на первичном, и на вторичном рынке жилья. Преимущества его программ: низкие ставки, небольшой первоначальный взнос, гибкий подход банка к подтверждению дохода, а также оформление заявки и подача документов онлайн», — пояснила Марцукова выбор победителя. 

 Получая награду, заместитель председателя правления Альфа-Банка Алексей Чухлов поблагодарил за доверие и высокую оценку портал Банки.ру и сказал: «Мы вернулись на рынок ипотеки с этим продуктом и очень рады, что он пришелся по душе нашим клиентам. В этом году мы продолжим вас удивлять. Обещаем!».

Источник: Банки.Ру

"Райффайзенбанк" снизил размер первоначального взноса для квартир в Московской области

С 4 февраля "Райффайзенбанк" снизил минимальный размер первоначального взноса для квартир, находящихся в Московской области с 20% до 15%. 

Загрузить еще